Une Invitation à Développer un
un domaine durable et intégré
dans le Nord de l’Ile Maurice
NOTRE VISION
Société Rouillard Frères (SRF) détient environ 94 hectares de terrain à Anse La Raie – Ile Maurice appelé
Les Palétuviers – Le Domaine. Nous sommes à la recherche de partenaires, développeurs immobiliers et investisseurs, partageant notre philosophie et notre vision
du développement pour nous accompagner dans sa concrétisation dans le moyen / long terme.
Nous partageons tous au sein de SRF une plus grande aspiration, celle d’assurer le respect et la pérennité dans le temps de ce patrimoine foncier exceptionnel sur la base d’une approche économiquement viable et écologiquement responsable.
Notre objectif est de développer le domaine autour du coeur naturel – Le Nature Park – qui a patiemment été nourrit depuis plus d’une quarantaine d’année, pour façonner un domaine résidentiel au charme et à l’équilibre unique dans le Nord de l’Ile Maurice
DECOUVREZ LE DOMAINE ET SON POTENTIEL UNIQUE
LE DOMAINE LES PALÉTUVIERS
UN SITE EXCEPTIONNEL DANS LE NORD DE L’ILE MAURICE
L’ILE MAURICE
MAURICE – L’étoile de l’Océan Indien
- Un pays florissant, empreint de sécurité, paisible
- Une localisation stratégique : un pivot entre l’Afrique, l’Europe, le Moyen Orient, l’Asie et l’Australie
- Un réseau étendu de connexions dans le monde des affaires, du commerce, des finances
- Télécommunications, connexions maritimes et aériennes bien développées
- Un des pays au taux de sécurité le plus élevé du bloc géopolitique africain
- Langues principales : Anglais et Français
LE NORD PRÉSERVÉ
Un domaine de 94 hectares de terres inexploitées, dans le nord de l’île, à Anse La Raie, situé entre arrière-pays rural et lagon.
- Face à la mer, avec un accès direct à la plage
- Une mangrove unique et une réserve d’arbres endémiques
- À 5 minutes de marche de l’emblématique chapelle de Cap Malheureux
- Une région bien desservie par la route côtière et le nouveau périphérique Grand Baie-Calodyne
- Au loin, une chaîne de montagnes pour arrière-plan
LES PALÉTUVIERS – LE NATURE PARK
Au cœur du spacieux domaine, notre réserve endémique occupe une superficie de 23 hectares – Les Palétuviers – Le Nature Park :
- Un cœur vertoù vibre une nature intacte
- Zone naturelle préservée, dédiée aux loisirs, au bien-être et à l’écologie.
- 100% piéton : pistes cyclables, piétonnes et de jogging
- Accès direct à la mer : Club de Plage et Club Nautique
- Tours pédagogiques sur l’écosystème de la mangrove et les arbres endémiques
- Nombreux points de restauration aménagés dans la nature
NOUER DES PARTENARIATS POUR DÉVELOPPER ENSEMBLE AUTOUR DU NATURE PARK PRESERVÉ
Nous vous invitons à développer avec nous le Domaine et à construire un lieu de vie intégré, ancré dans une approche durable, tout autour du Nature Park
Notre volonté est de créer une offre résidentielle autour du coeur Les Palétuviers – Le Nature Park.
Notre proposition de répartition et d’aménagement de l’espace, telle qu’en témoigne la carte, n’est pas figée mais indicative des possibilités. Il s’agit d’une base flexible disposée à favoriser les discussions avec les partenaires potentiels qui adhèrent à l’approche que nous souhaitons appliquer au développement de ce territoire.
DÉCOUVREZ LE DOMAINE & SES ATOUTS MAJEURS
NOUS VOUS INVITONS ET VOUS CONSIDÉRONS
COMME DE VÉRITABLES PARTENAIRES
- Notre volonté est de créer autour du parc naturel une offre écologique et de bien-être haut de gamme, tournée vers le tourisme d’accueil , écolodges, boutiques-hôtels, résidences hôtelières et vers le résidentiel et le commercial : bureaux et commerces.
- Cette proposition de développement et de zones est donnée à titre indicatif et peut évoluer en fonction des discussions et des opportunités C’est une base flexible pour entamer les discussions avec des Partenaires Stratégiques partageant cette Vision et Philosophie pour le développement de cet Espace
IMAGINEZ LE POTENTIEL
ET LE FUTUR STYLE DE VIE DU DOMAINE
Accès exclusif au Parc Naturel
- Espaces de détente, de pique-nique & de restauration
- 10 kilomètres de pistes cyclables et de voies piétonnes
- Activités sportives et physiques connectées « à la Nature et au Bien-Être »
- Tours et découverte de l’écosystème de laMangrove et de la protection des Coraux
- Activités pédagogiques et d’éveil pour les enfants et toute la famille
Accès exclusif au Club Nautique
- Une vue unique sur l’emblématique Coin de Mire
- Large gamme d’activités et de sports nautiques
- Bain de soleil face au lagon avec son Bar et point restauration
- Service de conciergerie exclusif
- Accès au spot de kitesurf le plus réputé du nord : Anse La Raie.
Accès à la magnifique plage d’Anse La Raie
- Plage publique accessible à pied du domaine, situé face à la mer
- Ambiance calme et romantique de cette plage emblématique, sauvage et préservée du nord de Maurice
- Activités nautiques : kitesurf, windsurf, plongée sous-marine, paddle board
- Éveil et pédagogie : avec la découverte des sentiers sous-marins
RIEN NE POURRA VALOIR L’EXPÉRIENCE
DE LA DÉCOUVERTE RÉELLE DU SITE LES PALÉTUVIERS.
Nous vous proposons en attendant de plonger au cœur de ce Domaine exceptionnel en parcourant notre nouvelle Brochure afin d’en ressentir toutes les subtilités :
- Les Palétuviers : un site unique
- Le Parc Naturel
- Stratégie de développement envisagée
- La Place du Village
- Tourisme d’accueil dans le Parc
- “Live, Work & Play” dans le Parc
- Vivre dans le Parc
- Une expérience Écologique et Bien-Être
Ce que nous apportons au développement
70 HECTARES
À DÉVELOPPER
AVEC LES PARTENAIRES
UNE PHILOSOPHIE DE DÉVELOPPEMENT
& UN AGENDA DE
DÉVELOPPEMENT DURABLE
LE NATURE PARK
& LES SITES CÔTIERS,
PROPRIETÉS
DE SRF
LA COMPETENCE D’UNE EQUIPE
DE PROFESSIONNELS & DE CONSULTANTS LOCAUX
UN SOLIDE RÉSEAU DE CONNECTIONS &
UN ACCÈS PRIVILÉGIÉ
AUX AUTORITÉS LOCALES
UNE APPROCHE DU PARTENARIAT
RÉSOLUMENT FLEXIBLE
& COLLABORATIVE
Le Conseil d’administration de SRF et les actionnaires ont un attachement fort à ce patrimoine et souhaitent ainsi s’assurer de la qualité et de la pertinence des développements futurs qui y seront réalisés. Ces critères sont aussi bien de l’ordre du développement durable, de l’architecture, de l’aménagement du territoire, de l’intégration de la nature au cœur du projet. En addition à la valorisation de ces terres, nous cherchons l’achèvement d’un projet dont nous serons tous fiers.
L’ÉQUIPE SRF
Société Rouillard Frères (SRF) – Propriétaire Foncier
JÉRÔME HAREL
Jérôme, homme de terrain et
d’action est le PDG de la Société Rouillard Frères depuis janvier 2019. Il est venu apporter à la compagnie une transformation nécessaire et fait profiter à la société de son expérience locale et internationale en restructuration et mise en place de projets de développements.
EMMANUELLE BILLAUT
Emmanuelle, enthousiaste et dynamique, a rejoint l’équipe de développement de la société en janvier 2020 et occupe aujourd’hui le poste de Directrice du Domaine. Elle est votre interlocutrice privilégiée pour vous apporter toutes les précisions sur le domaine Les Palétuviers et son Nature Park.
Mobile : 54921558
Société Rouillard Frères
Impliquée dans l’économie locale depuis 1837 à travers la canne à sucre, la Société Rouillard Frères a entamé progressivement son développement, tenant compte de la valeur environnementale de son patrimoine naturel.
C’est une volonté centrale pour la Famille Rouillard de conserver et magnifier ces arbres endémiques qui ont été intégrés à l’espace dans les années 90. La protection de la Mangrove est également au coeur des préoccupations de la Famille. En parallèle, le Groupe dispose aussi de propriétés à Mon Loisir et Petit Raffray où ils opèrent notamment une activité de pépinière de plantes endémiques : Endemika.
C’est dans cette logique écologique et ce sens des responsabilités que le Groupe souhaite continuer à diversifier ses activités de manière qualitative et raisonnée dansle développement immobilier de qualité et respectueux de l’environnement Que ce soit dans le Nature Park, dans l’offre hotelière, dans les résidences, les activités, les maisons de retraites, les restaurants, le centre de bien-être… Tous ces développements devront porter au coeur de leur ADN ces fondamentaux et ce respect de la nature, un héritage que la Famille Rouillard chérit et tient absolument à préserver.
UNE EQUIPE DE PROFESSIONELS PARTENAIRE
Didier Dove
HAROLD MAYER
Horizon Property Partners
ISABELLE COLOGNE MASSÉ
URBAN BY NATURE
CHRISTOPHE CHASTEAU
CDDS
ERIC NOIR
Design for Abundance
ROBIN DWARKA
KDA Geosystems Ltd
Derek Steinebel
ARUP SIGMA
